محلل اقتصادي يوضح أسباب ارتفاع الإيجارات السكنية في الرياض (فيديو)

أوضح المحلل الاقتصادي خالد الجاسر، عوامل ارتفاع الإيجارات السكنية في مدينة الرياض.

وأكمل الجاسر، أن تقليل العرض وتمسك الملاك بالأراضي والعقارات السكنية ساهم في ارتفاع الإيجارات السكنية في مدينة الرياض.

اقرأ أيضًا: مختص: انخفاض المؤشر الإيجاري دلالة على ركود أسعار العقار

وتابع الجاسر، أن انخفاض الإيجارات في بعض الأحياء قد لا يكون معمما في كافة الأحياء وقد يكون بسبب الانتقال من منطقة إلى أخرى.

واستكمل المحلل الاقتصادي، أن المؤشر الإيجاري على ذلك النحو يشير إلى ظاهرة إيجابية بزيادة الطلب على التمويل العقاري؛ لذلك لا يمكن الجزم بأن انخفاض المؤشر أو ارتفاعه في حي ما ظاهرة إيجابية.

وأردف الجاسر، أنَّ معايير القيمة الإيجارية ترتبط بمقارنته بأرقام السنوات الماضية وزيادة الطلب على التملك ودور وزارة الإسكان في تفعيل الأراضي البيضاء غير المستخدمة.