في حال التراجع عن البيع.. كيف تسترد قيمة ضريبة التصرفات العقارية؟

ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من قِبَل أحد المتابعين بشأن كيفية استرداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية.

استرداد ضريبة التصرفات العقارية

وأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر صفحتها بـ «تويتر»، بأنه في حال تم سداد ضريبة التصرفات العقارية ولم يتم الإفراغ وتم التراجع عن قرار البيع، يمكن للبائع إلغاء الطلب من خلال بوابة التصرفات العقارية، عبر أيقونة عرض التصرفات العقارية، منوهًة إلى أنه سيتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه.

هل يمكن استرداد ضريبة التصرفات العقارية؟  

وأشارت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك إلى أنه سيتم استرداد المبالغ المسددة خلال 15 يوم عمل من تاريخ إلغاء الطلب.

وعليكم السلام
عزيزي العميل، في حال تم السداد ولم يتم الافراغ وتم التراجع على قرار البيع يمكن للبائع إلغاء الطلب من خلال بوابة التصرفات العقارية، عبر ايقونة عرض التصرفات العقارية، و سيتم رد المبلغ المسدد على نفس حساب الآيبان الذي تم السداد منه،

— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) May 13, 2023

حساب ضريبة التصرفات العقارية

وكانت هيئة الضريبة والزكاة والجمارك حددت قيمة ضريبة التصرفات العقارية للأفراد وكيفية حسابها، حيث تفـرض ضريبـة التصرفـات العقاريـة بواقـع 5 ٪مـن إجمالي ثمـن البيـع لكل تصـرف علـى حـدة.

الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية

ونصت اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، على أن الأصل في اسـتيفاء الضريبـة أن اسـتيفائها يقـع علـى عاتـق المتصـرف «البائـع»، بينمـا يمكـن لكلا الطرفيـن الاتفاق على أن يتحملهـا المشـتري بـأن يتـم النـص علـى ذلـك صراحـة فـي العقـد المبـرم وإيضاح كل مـن مبلـغ الضريبة، وإجمالي قيمة العقار بشــكل منفصل فــي العقـد، ولا يتــم الإشارة فيه إلى إجمالي القيمة شاملة للضريبة.