رسوم تصل لـ5% على المباني غير المستغلة.. تفاصيل اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة

اعتمدت "الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة" اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة، وذلك امتدادًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، – حفظه الله – لتنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة

وفقًا لما أعلنته "الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة"، عبر صفحتها بمنصة إكس، فإن أبرز ما جاء في اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة، ما يلي:

• نسبة الرسم تصل إلى (5%) من قيمة المبنى: حددت اللائحة التنفيذية نسبة الرسم السنوي على العقارات الشاغرة بنسبة من أجرة المثل، وبما لا يزيد على 5% من قيمة المبنى.

• العقارات الشاغرة: هي المباني الواقعة داخل النطاق العمراني، وغير المستغلة لمدة طويلة دون مسوغ مقبول، بما يؤثر في توفير معروض كاف في السوق العقارية.

• مدة الشغور: تطبق على المباني القابلة للإشغال داخل النطاقات الجغرافية الخاضعة للتطبيق، متى استمر شغورها 6 أشهر خلال السنة المرجعية، سواء كانت متصلة أو متقطعة.

• نطاق التطبيق: تحدد الرسوم داخل نطاق جغرافي معين من المدينة بقرار من الوزير، وفق مؤشرات تشمل معدلات الشغور، وارتفاع أسعار العقارات، وتكاليف السكن، والعرض والطلب.

أبرز ما جاء في اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_العقارات_الشاغرة. pic.twitter.com/7LzLEASrw6

— الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة (@Lands_sa) May 13, 2026