خبير: تصحيح أسعار العقار في الرياض خلال عامين أمر مستبعد

استبعد المختص في الاستثمار العقاري المهندس إبراهيم الصحن، تصحيح في أسعار العقار في الرياض خلال العامين القادمين.

وأضاف الصحن، خلال لقائه المذاع على قناة العربية، أن الظروف التي رفعت أسعار العقار في الرياض لا تزال موجودة.

اقرأ أيضًا: الإحصاء: ارتفاع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات لـ0.7%

وأكمل المختص في الاستثمار العقاري، أن المؤشرات الحالية مفادها أنَّ وجود اقتصاد قوي تدعمه أسعار نفط مرتفعة يؤدي إلى تأثير غير مباشر على أسعار العقار ما يؤدي إلى تماسك الأسعار وهذا ما حدث من 2010م إلى 2015م.

وأردف الصحن، بعد تلك الفترة انخفض متوسط سعر البترول من 100 دولار إلى 50 دولارًا خلال 2016م ومنتصف 2019م، ما أدى إلى انخفاض في سوق العقار مباشرة ووصل الانخفاض إلى أقل من 25% داخل الأحياء و٪45 في أطراف المدن.

واستكمل، أن ارتفاع أسعار النفط الذي بدأ في بداية 2022م، وهو ما يدعم استبعاد وجود أي فترة تصحيحية في السوق العقاري، منوها بأنه لن يحدث تأثر كبير في أسواق العقار على المدى المتوسط والقريب.