أكملت الهيئة العامة للعقار والشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، استعداداتهما للبدء في أعمال التسجيل العيني للعقار في حي الفلاح بمدينة الرياض، اعتبارًا من الأحد المقبل (7 مايو 2023م).
وقال المتحدث الرسمي لهيئة العقار،، تيسير المفرج، إنه تم خلال الفترة الماضية العمل على إنهاء كافة الاستعدادات لبدء العمل في أول المناطق المستفيدة من «السجل العقاري».
وأشار إلى أن المسجِلين المعتمدين سيباشرون أعمالهم الميدانية داخل حي الفلاح ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل العقاري، كما تم البدء في نشر اللوحات التعريفية داخل الحي وتجهيز مركز الاتصالات ومركز خدمة المستفيدين.
وأوضح المتحدث الرسمي لهيئة العقار، أن السجل العقاري الذي سيتم منحه لجميع عقارات الحي بعد الانتهاء من تسجيله، هو امتداد لمرحلة الصكوك الإلكترونية الحالية لجميع العقارات السكنية والتجارية والزراعية والحكومية، وأنَّ التسجيل الأول للعقارات سيكون مُتاحًا بشكل مجاني عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية.
وأضاف المفرج، أنه سيتم إصدار «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية أيًّا ما كانت، لتحل محل صكوك الملكية الحالية، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية من خلال الرفع المساحي والإحداثيات الجغرافية للعقارات، ليكون أساسًا لتسجيل الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسية له.
يشار إلى أن هيئة العقار أصدرت مؤخرًا الترخيص لـ237 مسجلًا عقاريًا، وذلك بعد اجتيازهم الدورة التأهيلية التي تعد إحدى شروط المسجل العقاري في نظام التسجيل العيني للعقار.
وسبق وأن حدّدت الهيئة العامة للعقار أن شهر شوال 1444هـ، سيكون موعداً لانطلاق عمليات التسجيل العيني للعقار «السجل العقاري» وفق آليته المُحدثَّة، في مدينة الرياض ومحافظة جدة وضاحية الدمام، وسيتم الإعلان عن الأحياء المستفيدة التي سيبدأ تسجيل عقاراتها بشكل تدريجي خلال الفترة القادمة.